建筑和改造成本高涨——这是怎么回事?

如果你和很多房主一样,去年给了你一个“装修热”的案例。由于我们大多数人大部分时间都呆在家里,我们不禁注意到我们一直想要改变和更新的所有事情。我们的项目清单似乎没有尽头。

但是,如果您一直在考虑重大设计项目或家庭装修,则可能需要推迟一段时间。

你可能在想,等等……什么?艾莉森,你在拒绝项目吗?你是说你不想帮我买我梦寐以求的厨房/大房间/主卧套房吗?

嗯,不,不完全是。

然而,我最近会见的许多客户都对建筑成本感到惊讶,并失望地得知他们的预算不会像他们想象的那样伸展。

通过这篇文章,我想为您提供信息,以便您就潜在的改造或设计项目做出最佳决策。没有惊喜!

为什么建设成本如此之高?

去年出乎意料的变化和趋势将成本推高到我们最近从未见过的水平。我相信您已经听说过很多关于木材价格的信息,但不仅仅是材料昂贵。劳资也是。

承包商必不可少

在大流行开始时,承包商在俄勒冈州被视为“必不可少的企业”,这意味着他们可以继续工作。这是个好消息,但问题是我们已经缺乏合格的建筑专业人员。

2008 年的经济衰退消灭了许多更有经验的承包商。从事商业数十年的人们抓住机会退休,而不是在经济衰退中跋涉。取而代之的是新一代的新兴承包商。

这些年轻的企业虽然精通他们的手艺,但在业务方面没有经过测试和经验。他们不必在经济衰退、流行病、供应问题和高需求等困难水域中航行。他们一直在努力管理对其服务的巨大需求。

对材料和劳动力的需求增加

由于房地产市场火爆,越来越多的人选择留在原地装修而不是搬家。这导致了经典的供需问题。当对承包商和材料的需求很高时,价格自然会上涨以进行补偿。

此外, 某些材料短缺,例如木材.在大流行开始时,随着国家关闭,锯木厂处于闲置状态。当房主感到无聊时,他们开始寻找 DIY 项目,抢购没有以同等水平补充的材料。低利率也鼓励了房地产繁荣,这导致……你猜对了:对林产品的需求增加。

这些高成本会使大型项目的吸引力降低(目前)。

你现在应该去从事室内设计吗?

鉴于您现在对成本的了解,现在开始一个大型室内设计项目对您来说是最好的选择吗?当然,这不仅仅是简单的是或否。在决定是否继续前进时,需要考虑以下几点:

  1. 有现实的期望。 知道您的预算不会像您最初想象的那样多。为了适应劳动力和材料短缺,您可能需要增加预算或取消您的计划。
  2. 分阶段完成您的室内设计项目。 我们明白:你想要你想要的!我们可以帮助您划分项目并决定现在做什么和以后做什么,这样您就可以明智地处理预算。
  3. 等等,如果可以的话。 12.5 万美元对于您未来梦想的改造来说是一笔不小的数目。市场最终会修正,就像往常一样。如果您有能力等待(我们知道,这太难了!),那么等待也许是您的最佳选择。
  4. 寻求更便宜的更新。 新的油漆、装饰或家具是否会为您提供您渴望的清新空间,而不是将东西放在螺栓上?我们可以帮助您创建您喜欢的房间,而无需花费大量的建设成本。

ASD 是项目经理而不是总承包商

每个室内设计师的做法都略有不同,但在 Allison Smith Design,我们充当项目经理与总承包商的角色,这可以为您节省很多钱。

接近总承包商

通常,当您就项目(例如厨房改造)与总承包商联系时,您会提供预算和您想要的想法,他们会给您一笔总付,说明他们能为您做什么。总承包商通过为他们承包不同工作的不同公司加薪来赚钱。他们可能会将这些材料用作省钱的区域,而您最终不知道 真的 东西要多少钱。

ASD 作为项目经理的好处

我们充当项目经理,而不是总承包商。我们创建设计、指定产品并按时完成您的项目,而无需标记人工。当我们为您的项目提供提案时,我们将所有内容作为单独的行项目提供,因此您可以确切地知道您得到了什么以及您的资金去向何方。

知道您现在所知道的,您准备好开始您的项目了吗?我们很乐意为您提供帮助,无论您决定使用定制家具进行翻新,还是进行重大改造。马上联系我们了解报价!

你的设计风格是什么?

它定义了您的家并创建了一组构建块以进行创建。它是确定各种设计方面的有用工具,例如调色板、饰面或图案……您能说出它的名字。参加测验,找出最适合您的风格!